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ショップフェイブル：中国都市化の試料観察 出典：私のダークホース著者：六合翔[I馬REVIEW]都市化の動きの新たな波が押し寄せる、春祭りの間、私たちをもたらすもの、私の馬の著者は、店舗町を訪問した - 浙江省27「小都市は、パイロットを育成しますか？町 '。これは、中国の都市化のモデルで、中国は、2つの500と6上場企業、公共とを有していても「私は、街で買い物「言ったが、それはまだ多くの課題に直面しています。出稼ぎ労働者は総人口の半分を占め、その購買力は、ハイエンドの消費者をサポートするには不十分であり、町の産業ショップが低い付加価値のトラブルにに正の経済発展へのメンバーシップを開いて、経済場合、スペースのその偉大な感謝の土地は、資本を大量に嚥下されます......先進浙江チャイナタウン店はその後、それが日ローマに組み込まれていない、歴史的進化の30年の結果であることを知っている必要があり、都市化の動きのモデルとして機能することができます。郡の町に属する諸曁ショップは、フォークは、「お店の口市、「タイトルを持っています。 2つの中国のトップ500企業と6上場企業がありますが、4つ星のホテルや5つ星の映画館がある......それにもかかわらず、それはまだ多くの課題に直面しています。その数は、集団移住労働者は（休日のための家）のままに地元住民よりも大きい場合には、市が急に落ち込んなったが、平時で、その購買力は、消費のより高いレベルにそれらをサポートするのに十分ではありません。杭州、紹興近いから、それが良い、ホテルの高い期待して購入いただけますので、消費者の選択（地元の人を含む）の商業中心地になっていませんでした。どのように都市より住みやすい、住民がゆっくりと模索が必要です。さらに重要なことは、同じ町産業開発Diankou経済秩序の東の海岸沿いの町の多くとそれらの低付加価値や森にに起因するものです。これらの工業都市は、文化や観光都市に転換することはできません。人々は、経済発展のために収集しても減少や散乱、このようなプログラムは、多くの場合、優れている都市を作るが、実際のに与えて喜んではない可能性があるため。開店、巨大な土地鑑賞コース例外なく、いくつかの大きな工場が不動産会社に変換されます。土地への関心は、産業革新の追求よりもはるかに多くのです。後者は、単に継続繁栄のために工業都市です。 （ように解釈またはローカル）都市化の手段が完全に政府によって都市建設、スタイルの規模を決定する場合は、期待することができる、オルドススタイルのより '空'のプロンプトが表示されますがあります。見知らぬ人ダークホースレポーターの一つである吴书福諸曁Diankou 2013春祭り、近くの「ケバブ指数は '私は家に帰っていなかったいくつか見ました。彼は黒のトラックの運転手であり、この場合のセクションでは、無意識のうちに重要な役割を果たし：見知らぬ人に私は町の最も希少な輸送サービスを提供しています店訪問します。 「めったに、自宅人力車を作業していない。「町の西端からMeichi 6または7キロの東Diankou古いヘッドに20元の入場から、呉主婦のオファーは公正でした。この距離は、人力車の引き手がビジネスを答えないだろうです。レポーターシールド車スクエア道端にマンリーの道、そこに2人力車があり、呉奇瑞が一緒に停止し、所有者は40以上の歳の女性です。彼らは微笑んで記者団に語った： '。あまりにも遠く、これまでにステップインできません' '良い車がありますが、トラフィックは、「浙江省の開発、町の大半は、この評価を受けることはありません。実行数が少なすぎる車、メルセデスベンツ、BMWをお求めない、ポルシェ周波数が見るが、町のないタクシーを、ないバス。公式統計によると、Diankou地元住民61,000、これは非常に外国人集団です。温州民間学者周ドイツ語のような海岸沿いの工業都市の終わりことを記者団に語った「ゴーストタウン」。実際、夏の収穫後のメディナ空店舗開口部の端のような春の急流をインポートした出稼ぎ労働者、など。記者に「道路の真ん中」、呉主婦の両側に沿って高層ビルがMeichiをもたらしました。私はここで有名なプラザショッピングMall-市ミン店。 「私はモデル店「東南沿岸工業都市の縮図です。経年のため、低技術の内容は、競争の低レベルにつながる独占分解産物を得るために、中国の農村工業化、多くの町や村では、開業医が困難なことができました。 1.5億元の投資の名前の前に、モールプラス」郷」50,000平方メートルの建築面積が必要です。世紀花蓮スーパーマーケット、映画館、3つ星のビジネスホテル、健康博物館、「両岸のコーヒー '、'おもしろい 'カジュアルなレストラン、「永和王」、およびスリップストリート衣料品店は、ほとんどのビジネスセンターですそれはすべてに約あります。そして、それはさびれ度、および平方パーにマンリーの西端です。フィルムと実際の都市違いはありませんを紹介し、「殺人007壊れた空」、「偉大なマスター - 、明市フィルム·ワールド·プラザ、非常に少数の5シャドウ会場の聴衆の五階冬に観光に行くために記者を送っ吴书福「ここで同時リリース。また、ストリート衣料品店がほとんどない顧客。最後に、正方形のMamat新疆のバーベキューは約200文字列を販売する1日ストールが、平時には、1000年から1500年のシリーズを販売します。 Mamat「ケバブ指数は「明市広場に出店事業の繁栄を通じて移民の重要性を示しています。開店と呼ばれ、呉主婦みんなで「ボス」。情報によると、店は工業生産の2012以上700億元で中国最大の銅ベース、で、その一人当たりGDP2008年已达万ドル、一人当たりの純利益は30,000人以上です。あまりにも保守的と考えたときに最後の数字、政府の労働者では、記者との交流で町は、「10万持っています。」しかし、店の開口部に出稼ぎ労働者の生活は天と地の別の部分です。黒のトラック運転手になる前に、彼の月給は約1500元で、2001年に、出店吴书福万通の会社の従業員で働いていました。 10年後、通常の労働者の賃金は、まだ3000〜3500元の間に店を開いています。彼は、彼らが流用することを喜んでいるには少し早いです。ミン市のホテルのほとんどの客室には、空です。次の日、ちょうどオープンチャット、市ビン、ホテルのゼネラルマネージャーと記者に尋ねた： '？あなたはこの正方形のそれ以上の夜に来てください、それは捨てられない'出稼ぎ労働者の通常の賃金では、明市フィルムの世界を買いに行きます50〜100元の映画のチケット、の多くの考え。電力不足を費やし移民労働者への明市広場の恥ずかしさだけでなく、地元の人々はそれを支持しないことがあるため。エッジを置き、十分な訓練を受けた地元の店の開口部の消費を決定する杭州、紹興、諸曁未満1時間のドライブ、からの出店は、「彼の故郷でプレー、「最後のオプションです。 「私は、人やビジネスマンで買い物遊びたい、その後、杭州に直接移動します。「市ビンは言いました。デジャヴのこの文、晋江市の町で、ビジネスの所有者が存在するが、それらの最初の選択肢は、アモイの外に土地時間のドライブを再生することであることを記者団に語りました。ビン市は、黒の若者の孤独な日は、娯楽のために彼に尋ねた、彼は何もしない可能性がありました、振り返ります。トランプ人、外国人ビジネスマンやネットワークゲスト：市ビンのお客様は主に3つのカテゴリです。第二および第三のクラスは実際に基本的なオーバーラップです。 Shibin西王は、多くの観光客を見ました。 2007は、開かれた明市広場は、市ビン「ビッグボス」、明市スクエアモールの開発者冯剑铭この下に定義するには、ゲストができるようにすることです」、食べて、昼と夜を飲みます。 'ツアーは、 '私は開発中の様々な観光施設を買い物した場合、我々は彼らが店に二日と夜滞在できるようにすることができます」、ビン市を裏返しすることができますしかし、今、店の開口部への訪問者は、基本的に交差されています。諸曁のグループは、杭州に直進し、バック曁パールマーケットに回すために、バイタ湖の湿地を出店を見て回し、最初にしばしばWuxie風光明媚な諸曁を来て。 「ビッグボス」を誘発するものは、欧州触発さに比べて都市小さな町を作ったと、私は工業地帯ではなく、レクリエーションの土地を購入できます。最初のストア業界を開く町の政府によって提供されたデータによれば、第三次産業が27％を占め、第二次産業が70％を占め、3％を占めました。これまでのところ、私は工場で充填された店は観光資源ではありません。市ミンプラザは、お金を失ってきました。風水建明、60万元の損失に、その最初の3年間を開いて、公共の場で述べました。これまでのところ、兆候はまだお金を稼ぐことができません。しかし、これは最も厄介市ビン、「大ボスは私たちも、お金を失うことを遵守しなければならない、と私たちは明市広場は、地域のビジネス文化の一つとなった願って、言った。「都市は作る「良い車を持って、トラフィックなし、「呉主婦を持っていません機会。彼はないが、標準構成Diankou一般家庭に自転車ストレートロック奇瑞QQを開いたが、それは前年の下の車中古車のおかげで反対している、彼は高所得層での出稼ぎ労働者はそれぞれ、店舗の口になりました月5または6000。彼の仲間 - ペダル人力車の妻は、また、月千元を獲得することができます。彼はルールの前に帰って行きたいと考えています。抑圧的な春の渡りを搭載し、中国の車がありますが、彼はもはや赤と白の袋を運ばない、ブランドの服は、通常の移民労働者をしわくちゃ。江西自国で新宇、彼はほぼ成功。彼は、2つの家を持っている：国の屋敷の家は3年半を建て、シンユー市で、2年前に購入し、家以上の100平方メートル40万元の合計価格。もちろん、私は新余市の国ではないお店、私は標準的な出店ショップ。 「生活の新しい標準を作成します。」2007年の終わりに、明市の広場は町のこのスローガンは、あらゆる場所にぶら下がっ冯剑铭と、「上司」をオープンしました。 「夏の夜には、Guangzhebangziは、BMWの車を運転する人が出てきた。「市ビンビューで、人々の店の品質を形成する上で、人々の「大ボス」は丁寧な、グルーミングとなるBMWの所有者に貢献しましたこれは、杭州市ビンが印象的なことができます。本当の 'ビッグボス' 'ボス'と呼ばれるが、武術カンフーの目に、私は買い物され誰もが目印の店の所有者となっているポートですが。市明道路、道路、Hailiang道路、ワンアンロード、Roshow道路、エンタープライズ·タイトル多くのメープル道路での道路を遮断するほかに町に加えて。シールド、Hailiang、ワンアン、Roshowのボスは、メディアショップの口 '伝説'と呼ばれる6上場企業を制御します。夜に、「メープルリーフホテル」、「Hailiangビジネスホテル」「Hailiangガーデンホテル」と夜空に他の星ホテル孤独なネオンが点滅します。 「都市化は、春の不動産をもたらすでしょう」人気の引数です。都市化の過程で、ビジネスセンター、ホテル、住宅、不動産にも店を開く方法を導きました。それはHailiangグループがDiankouは、市内で最も強力な企業作っている上場企業を所有しています。市場のための一から二：海のロイヤルパークの93エーカーをカバーする90エーカーHailiang 4つ星のビジネスホテルのエリアに加えて、開店時Hailiang不動産プロジェクトはまた、東中国自動車部品配管市の392エーカーの面積を含みます住宅用、三四〇から五階。ロイヤルパークのHailiang 2013年初頭口、高級住宅価格は平方メートル当たり以上2万元となっています。家を買う本当にお店の人々の購買力を反映しています。ショップタウン政府職員陳Qiweiは、記者団に語った： '私が思うに、Hailiangロイヤルパークハウスはとても暑い販売する'中国で最も高い住宅価格と省としては、高価格の浙江省の町も大きな魅力です。 1平方メートルあたり千7との間に、八ドルで販売普通の商業ショップタウンエリアには、高価でした。温州劉町、住宅価格の平方メートル当たり15000元の中央領域、および非常に北京の郊外の周り。村人たちはアパートに住んでいるように、農村部の都市化についての考えを占め、ある「都市化され、「出稼ぎ労働者の人口の圧倒的多数は、バイヤーとメトロポリタンホワイトカラーの圧力として理解するようになりました。浙江省麗水市リットルから34歳のファン·ヤン、彼ウィロー市は1999年に仕事のために、毎月の給与は2万に五四十五十六万ドル、あなたの家の「ウィロー市から上昇し、麗水はBaのJiuqianある私両側余裕がない。「私は普通の出稼ぎ労働者以上の3000元の月給を取った店では、移民の困難は自明です。 Hailiangグループでは、都市化の出店のレベルを反映して、他の側からの学校を設立しました。 1995年以降、外国語学校を開く店はHailiangを設定されている、Hailiangの教育グループは、すでに最大の民間教育グループ単位で、以上180万の教師と学生で3つのキャンパス。英語教育は学校のHailiang特徴である、Hailiangは外国人教師を開け、その第一号店を紹介しています。 「二人の子供が12歳のフル授業料の払い戻しの後、高校で読むために小学校から、165,000の合計を支払う。」1995年、華産業剛ゆうの所有者はHailiang外国語学校に2人の子供です。 1,000人以上の200の学校がこの特定の方法を担当したそれらの年に在籍学生、残りは万元の年間授業料を支払う必要があります。 「当時、民間融資金利の開店はすでに3点の利点である。お金はそれを取って、金利を入れて、お金が先に受信された受信。」開店で、だけでなく、町の最後いくつか孤独ではなく、周辺の村この方法では。 'で生きる者はかなり小さな家、主に高齢者、主婦や子供、若者がビジネスを行うに進みます。' Yuは剛が言われて、私は数十ビジネスの人々の何千ものが同じくらいあるうちに買い物。早くも1990年代のような、国内のハードウェア市場の多くはDiankouの人々が集まっ登場「ショップIストリート。」浮上していると言うことができる行商のための託児サービスを提供しています。ランドストア口は「出店街」と呼ばれ、それは準公式タイトルで、導体杭州南駅から記者が聞いた：「それは24を買い物をする港町の？」内部の管理システムでは、ショップポート公式ステータスが「小都市がパイロットの町の開拓」です。このような町、2012年に浙江省は27を記載されています。私は市の行政としての基準を満たしていなかった店が、Diankouフォークで、人々は、都市として、それに慣れてきました。私は、その目的を作ることです、最高の中国のコミュニティ誌「シティ@ショップの口」であってもよい本を行うために買い物 '都市生活の新しいウィザードを。」私は約10平方キロメートルの市街地で買い物します。この小さな空間では、大企業が最も横柄存在しています。特にHailiangでは、大規模なグループのシールドは、彼らが平方メートルの面積です。ショップでは、私はHailiangで唯一のいくつかのプロパティであるHailiang外国語学校、Hailiangロイヤルパークホテルの150エーカー、825エーカーをカバーHailiangグループの工業団地に属し、加えて東中国配管市の自動車部品ショップ「チャンパ」と約1.05平方キロメートルの面積」の街を作ります」。防御のセキュリティグループのフットプリントはるかに良いではありません。また、親会社の他の二つの上場企業Wanan技術と露出した笑いの科学技術の領域もエーカーの何百もカウントされます。ロデオは、起業家の円のコンセンサスとなっている、富を得るための最速の手段です。 「土地は12万元ムーのとき、私は土地の5エーカーを購入したい、私は、2002年に店、町は私が20エーカーを購入させることはできません;私は、市長トラスティで仲裁しなければならなかった私は5エーカーを購入できることに合意しました。周辺にあるその他の上司は、このようなケースである、あなたは彼が傷を獲得した、町の30エーカーを与える必要があります。 'Yuは剛が幸運を作る機会を逃しています。 「その時に20エーカーを購入している場合は、だけでなく、どのような工場のですか？ '今、私はムーあたり約1.3万元の工業用地、同社はムーにつき1.5億元を持っているYuのプレミアム位置を買い物。この莫大な富と話を逃したかだけでなく、お店の開口部の多くを持って、温州劉町のレポーターはまた多くのことを聞いた活気づきます。高いプレミアムウィロー市、ミュー1.8万元の工業用地の価格。商業地については、私は買い物土地はムーあたり300万人以上の元を持っています。 2012年には、Hailiangグループの総資産413万ドルを発表しました。参加Zaochengyundongショップが、氷山の国の大規模な筐体先端を通して、これらの大規模なグループ。瀋陽では、2012年4月にオープンした、「新都市のシールドは、「本物のショッピングモールは6億元で、27万平方メートルの建築面積を投資です。 Hailiangグループの不動産会社は、国の10の州の不動産を投資する30以上の億元にしています。銅の主な上場企業、シールドの現在の市場価値環境（002011）とHailiangとして株式（002203）は、唯一の55株Hailiang億未満100億元です。開店、巨大な土地鑑賞コース例外なく、いくつかの大きな工場が不動産会社に変換されます。土地への関心は、産業革新の追求よりもはるかに多くのです。後者は、単に継続繁栄のために工業都市です。またショッピングモールでは、風水建明は、市内のアクションが継続しました。 2011年に、彼は都市機能のアイデアを調整するために、町の政府に続いて、市ミンプラザII開発として空いた26.5エーカーMeichi古いプラント全体の移転、土地。市ミンプラザはまぐさに、記者は「市ミンガーデン」の広告販売を見ました。特別な理由により、このような「都市化の必要性」、それでも製造業自体の工業用地の変化の関数が、工業用地の理解は莫大な富です。 「中国の改革開放30年、当該土地の運命に関連するすべてのものの数。縁故資本主義に加えて、土地の首都である。 '王勇、シールドホールディングスの副社長は、記者団に語りました。 「私はモデル店「東南沿岸工業都市の縮図です。経年のため、低技術の内容は、競争の低レベルにつながる独占分解産物を得るために、中国の農村工業化、多くの町や村では、開業医が困難なことができました。このプロセスは、最大の企業の富になるための土地の継続的な感謝。イノベーションのための欲求よりも土地に熱心会社。 30年前から「市の平等」は、小さな家族のワークショップは、最近まで、始めた、私は基本的に、4,000人以上の企業があるお店、および銅関連。 「平均の出店では、すべての3つのビジネスを持っている。 'Yuは剛が言われています。 「私たちの世代は、言うことではないか、スマート、そのたびにラインに少し大胆に。「政府統計タウン店によると、4,000人以上の企業は、100以上の部外離れて。これらの中でも、江西省の李Jingfengという男は抜群です。 2011年に、彼は店の開口部の高コストの土地の10エーカーを得ました。リーは吉安市のバックカントリー、開店に1988 Paの列車なので、メカニックワークショップディレクターで生まれました。 2006年に、彼はウィングキングテクノロジー企業を設立しました。 '李Jingfeng江西誇り。」記者は二江西省を開く店で見て、口ドイツの機械工場の所有者華Kefengは述べています。彼は李Jingfengはすぐにビジネスの億ドルを行うことができると推定しています。これは永久的な王技術は二流の企業を開く店の閾値に入ったことを意味します。華Kefengは、同様の成功を収めました。 36歳の江西省上饒の人々は苦味を食べて2003年以来、私は自分の工場オープン自動車製品工場を借り自動車部品を販売し、果物を売って、ワークショップでは、お店の起業家は、初期の頃よりも悪いです。彼がなくなっているよう华科峰については、市場、利益率の高い、低コストの労働力、土地や税制優遇措置の需要は、30年前に、すべての利点ピアショップ。道路の口過去のベンチャーが終わりに来ています。 「私は銅が「マオリ」の時代に入ったお店、「王チョンは言った、「私は今、特別な産業と呼ばれる浙江省の楽観的ではないのです。改革開放の初期には、浙江省の町は、先発の優位性を持っていますが、現代の経済規格にそれは彼らがちょうど処理、低コストの拡大、低付加価値産業である、と思われる。ドイツ、イタリア、何世紀も、非常に専門的、非常に細かい、高付加価値製品の数十年のために行われ、多くの中小企業を有し、私私は中国がこのようなより多くの事であるべきだと思う。「防御のセキュリティは、このような変化を求めてきました。 'だから私たちの主な空調部品、今、私たちは主にエアコン、自動車の付属品、自動車部品、ならびに鉄道輸送、原子力、軍事製品を。やっている「より付加価値の高い産業は出稼ぎ労働者の賃金上昇につながりますこれにより、地元の人や部外者との間の購買力ガリを排除する治療は、出店も町の政府が推進しているになる可能性があり、「都市の平等を。」として出稼ぎ労働者にタウン政府の店」新店舗の人々。 ' 2012年、当店ではビジネスパーク、華Kefengも影響を受けるか」、新農民、ストアに新しい若者 '39を吸収するために「3の新しいビジネスパーク」の100エーカーの郷エリアの南東隅に開かホイ列。開店で、出稼ぎ労働者の5000人以上の子どもたちが義務教育を受け、2012年に、第四ジメチル病院で町の唯一の病院からの208人は、メディケイドの20万人以上の元を曁シティの合計を受けました。バイヤーのために、私は5年間、職場の作業を固定店は、3年間の大学の学位やスタッフの中間プロのタイトル、またはセットアップ工場があり、税金の起業家で50,000以上の元、バイヤーが12万ドル助成金を得ます。 「いいえ政府は世界を征服することはできません、でもアメリカ人は動作しません。 'ショップタウン委員会書記張チワン熊は私の馬の著者を言いました。彼は、マイクロボーに行われたオバマ大統領の就任演説に置く：「我々はまた、嘘に屈するしない：すべての社会悪を解決するために、政府に頼ることができます」
